يهتم الباحثين عن التمويل بمعرفة كافة شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي والضمانات المطلوبة لضمان قبول البنك طلبهم وبنك الراجحي يقدم خدمات تمويلية بتسهيلات تنافسية مقارنة بالبنوك الأخري في المملكة العربية السعودية.
الرهن العقاري في المملكة العربية السعودية
- الرهن العقاري هو طلب الشخص لمبلغ ما من البنك لشراء عقار أو وحدة سكنية او قطعة أرض، بشرط أن يكون الضامن للسداد هو ملكية الشخص لهذا العقار،
- وهو إجراء ضروري لضمان البنك السداد ففي حالة عجز العميل عن سداد الأقساط وتعثره في إنهاء القرض يحجز البنك على العقار ويتم رهنه تحت ملكية البنك لحين سداد العميل القرض كاملًا ويتم ذلك عن طريق إجراء تسوية بنكية للمبلغ المتبقي،
- ويلجأ له العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية للإتفاق العديد من العلماء على أن هذا النوع من القروض متوافق مع الشريعة الإسلامية ومطابق للأحكام وسياسة الدولة السعودية.
الرهن العقاري من بنك الراجحي
- يقدم بنك الراجحي أفضل الخطط التمويلية للحصول على منزل أحلامك أو وحدتك السكنية لبدء مشروعك فهو واحد من أهم البنوك في المملكة العربية السعودية،
- والذي يسعى دائماً للمشاركة الفعلية في تطوير المملكة وتقديم حلول مبتكرة وعملية للشباب السعودي وأهمها مساعدتهم في مواجهة تحديات الحياة اليومية،
- كما يترك بنك الراجحي للعميل حرية إختيار اي وحدة سكنية او عقار أو قطعة أرض للشراء ويوفر البنك أعلى سيولة مالية و توفير اول قسط الشراء.
شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
الرهن العقاري في بنك الراجحي يتم وفقاً لشروط يجب أن تتحقق ليحصل العميل على التمويل في أسرع وقت، ويتم تدوين ذلك في اتفاقية مكتوبة بين البنك والعميل لضمان حق البنك و لضمان نقل ملكية للعميل بعض سداده للقرض والشروط كالتالي:
- أن يكون المتقدم لطلب القرض سعودي الجنسية.
- يجب أن لا يقل سن المتقدم للحصول على التمويل يبدأ من 21 حتى 60 عام.
- ان لايقل راتب العميل عن 5000 ريال سعودي بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص و ان لايقل الراتب عن 7000 ريال سعودي للعاملين في القطاع الخاص.
- مدة الخدمة للعاملين في القطاع العام لاتقل عن ستة أشهر أما بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص لا تقل المدة عن عام كامل.
- لمن لديهم رغبة في التمويل العقاري من المتقاعدين يجب الا تقل مدة التقاعد عن عشرون عام.
- القسط الشهري يتم خصمة من راتب الموظف وتحويله إلى بنك الراجحي مباشرة.
الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري من بنك الراجحي
الأوراق والمستندات ضرورية ولازمه لإتمام التمويل العقاري، فبعد توافر الشروط اللازمة للتمويل العقاري لابد من تقديم الأوراق التالية للبنك وهي كالآتي:
- الحصول على نموذج من بنك الراجحي لطلب تمويل عقاري بالرهن.
- صورة من الهوية الوطنية للمتقدم شرط أن تكون سارية، يجب أن تكون الهوية الأصلية متاحة مع العميل للمطابقة فقط.
- صورة الصك الخاصة بالوحدة السكنية أو العقار من الوجهين.
- رسم كروكي للعقار واضح ويشمل جميع الاتجاهات.
- قرار من البلدية بمساحة العقار أو قطعة الأرض.
معلومات عن التمويل العقاري من بنك الراجحي
- الحد الأدنى للتمويل من بنك الراجحي 50 ألف ريالٍ سعودي والحد الأقصى 3 ملايين ريال سعودي تسدد على أقساط يتم تحديدها من إدارة البنك.
- الأقساط شهرية ولا يقبل اي طلب ضم ويتم خصمها شهرياً من راتب الموظف وذلك بالتنسيق مع المصلحة الحكومية أو جهة العمل.
- مدة التمويل لموظفي القطاع الحكومي 20 سنة بالنسبة الي للعقارات المكتملة ، ومدة التمويل 15 سنه لقطع الأراضي المخصصة للسكن،
- أما مدة التمويل لموظفي القطاع الخاص تصل إلى 15 سنه بالنسبة للعقارات المكتملة ومدة التمويل للأراضي السكنية 10 سنوات.
إقرء أيضاً:
